Investīciju objekti
Investīciju piedāvājums Kundziņsalā - koka māja ar 8 dzīvokļiem
Rīga, Kundziņsala, 7. šķērlīnija 10
472 € / m²
Īpašuma parametri
Par īpašumu
Piedāvājam ieguldījumu objektu Kundziņsalā, Rīgā, adresē 7. šķērlīnija 10 – trīs stāvu koka ēku ar kopējo platību 357,7 m² un zemes gabalu 675 m². Ēkā ir 8 dzīvokļi ar 1 līdz 3 istabām. Mēneša īres ieņēmumi šobrīd sasniedz aptuveni 1 330 EUR, ar potenciālu palielinājumu līdz aptuveni 1 530 EUR, piesaistot papildu īrniekus. Ir pabeigta fasādes, kāpņu telpas un inženiertehnisko tīklu renovācija, bet plānotas ir papildu uzlabojumu un paplašināšanas iespējas – bēniņos ir apmēram 94 m² platība, kuru iespējams pārbūvēt par 2 līdz 4 studio dzīvokļiem, kas varētu palielināt kopējo nomas platību līdz aptuveni 448,5 m² un ievērojami celt investīciju atdevi. Atrašanās vieta ir klusā, zaļā rajonā ar ērtu sabiedriskā transporta plūsmu. Īpašnieks ir gatavs apsvērt apmaiņu pret dzīvokli vai vasarnīcu Rīgā vai tās tuvumā.